|
Проектирование
Проектирование — это целенаправленная деятельность которая обладает последовательностью процедур, ведущих к достижению эффективных решений при разработке комплекта документации, предназначенной для создания объекта, его эксплуатации, ремонта или ликвидации.
Компания"Строй-Буд Проект" осуществляет комплексное проектирование жилых, общественных, промышленных и сельскохозяйственных зданий и сооружений.
Наименование разделов проектной документации:
- Архитектурные решения;
- Генеральные планы;
- Конструктивные решения;
- Технологические решения;
- Инженерные системы:
- Отопления, вентиляции и конди-
ционирования;
- Водоснабжения и водоотведения;
- Электроснабжения;
- Системы видеонаблюдения и связи;
- Охранные и пожарные сигнализации;
- Газоснабжения;
- Очистные сооружения.
- Сметная документация.
Перед началом проектирования Заказчику необходимо предоставить:
- Техническое задание
- Топографическую съемку масштаба 1:500 и 1:2000
- Отчет по инженерно-геологическим изысканиям
- Карту-план границ земельного участка
- ТУ на подключение к инженерным системам.
По желанию Заказчика наши работники готовы оказать помощь в сборе исходных данных.
Процесс разработки проектной документации включает в себя 3 основных этапа:
1. Сбор исходных данных для проектирования
Решение любой задачи начинается с её осмысления и уточнения исходных данных. Те (технические) требования (ТТ), которые выдаются Заказчиком, формулируются на языке потребителя и не всегда бывают технически чёткими и исчерпывающими. Перевести требования на язык предметной области, сформулировать задачу максимально полно и грамотно, обосновать необходимость её решения, то есть сформулировать техническое задание(ТЗ), — первый и обязательный этап работы.
На данном этапе определяется минимальный, но достаточный для достижения поставленных целей, объем документации и согласований. Делаются прикидочные расчеты требуемых нагрузок, в соответствии с которыми запрашиваются технические условия на подключение к инженерным сетям. На данном этапе также необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания на участке застройки. Завершает работу первого этапа эскизное проектирование объемно-планировочных решений объекта (визуализация) и генплан территории.
Выполненная в полном объеме предпроектная стадия помогает исключить большинство «подводных камней» при дальнейшем проектировании и самое главное - оценить примерную стоимость реализации объекта.
2. Разработка проектной документации
Стадии проектирования регламентированы стандартами ГОСТ 2.103-68 и ГОСТ Р 15.201-2000. Последовательность выполнения всех стадий образует официальную структуру процесса разработки проектной документации, которая, как правило, используется при официальных взаимоотношениях между заказчиком и исполнителем или между соисполнителями работ. Сама документация необходима для отчета перед Заказчиком о проделанной работе, возможности проверки или повторения разработок другими исполнителями, подготовки производства и обслуживания изделия в период эксплуатации.
В зависимости от требуемых согласований, в первую очередь необходимости прохождения строительной экспертизы, проектирование делится на две стадии:
- проектная документация, которая передается на экспертизу;
- рабочая документация, которая выдается Заказчику для работы на объекте.
Отличие между двумя стадиями разработки проектной документации состоит в детализации чертежей.
При разработке проектной документации на капитальный ремонт, реконструкцию или новое строительство объекта, не подлежащего экспертизе, разрабатывается непосредственно рабочий проект.
3. Третий этап разработки проекта - это его согласование с Заказчиком и во всех необходимых организациях, внесение исправлений по результатам проверок и выдача документации на руки.
Наши сотрудники работают с Заказчиком на всех этапах проектирования, строительства и эксплуатации объекта.
|
|