Проектирование

 

        Проектирование — это целенаправленная деятельность которая обладает последовательностью процедур, ведущих к достижению эффективных решений при разработке комплекта документации, предназначенной для создания объекта, его эксплуатации, ремонта или ликвидации.

 

 

    Компания"Строй-Буд Проект" осуществляет комплексное проектирование жилых, общественных, промышленных и сельскохозяйственных зданий и сооружений.

Наименование разделов проектной документации:

 

• Архитектурные решения;
• Генеральные планы;
• Конструктивные решения;
• Технологические решения;
• Инженерные системы:
  • Отопления, вентиляции и конди-
    ционирования;
  • Водоснабжения и водоотведения;
  • Электроснабжения;
  • Системы видеонаблюдения и связи;
  • Охранные и пожарные сигнализации;
  • Газоснабжения;
  • Очистные сооружения.
• Сметная документация.

 

 

Перед началом проектирования Заказчику необходимо предоставить:

 

• Техническое задание
• Топографическую съемку масштаба 1:500 и 1:2000
• Отчет по инженерно-геологическим изысканиям
• Карту-план границ земельного участка
• ТУ на подключение к инженерным системам.

По желанию Заказчика наши работники готовы оказать помощь в сборе исходных данных.

 

 

Процесс разработки проектной документации включает в себя 3 основных этапа:

1. Сбор исходных данных для проектирования

        Решение любой задачи начинается с её осмысления и уточнения исходных данных. Те (технические) требования (ТТ), которые выдаются Заказчиком, формулируются на языке потребителя и не всегда бывают технически чёткими и исчерпывающими. Перевести требования на язык предметной области, сформулировать задачу максимально полно и грамотно, обосновать необходимость её решения, то есть сформулировать техническое задание(ТЗ), — первый и обязательный этап работы.
        На данном этапе определяется минимальный, но достаточный для достижения поставленных целей, объем документации и согласований. Делаются прикидочные расчеты требуемых нагрузок, в соответствии с которыми запрашиваются технические условия на подключение к инженерным сетям. На данном этапе также необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания на участке застройки. Завершает работу первого этапа эскизное проектирование объемно-планировочных решений объекта (визуализация) и генплан территории.
        Выполненная в полном объеме предпроектная стадия помогает исключить большинство «подводных камней» при дальнейшем проектировании и самое главное - оценить примерную стоимость реализации объекта.

 

2. Разработка проектной документации

        Стадии проектирования регламентированы стандартами ГОСТ 2.103-68 и ГОСТ Р 15.201-2000. Последовательность выполнения всех стадий образует официальную структуру процесса разработки проектной документации, которая, как правило, используется при официальных взаимоотношениях между заказчиком и исполнителем или между соисполнителями работ. Сама документация необходима для отчета перед Заказчиком о проделанной работе, возможности проверки или повторения разработок другими исполнителями, подготовки производства и обслуживания изделия в период эксплуатации.


        В зависимости от требуемых согласований, в первую очередь необходимости прохождения строительной экспертизы, проектирование делится на две стадии:

• проектная документация, которая передается на экспертизу;
• рабочая документация, которая выдается Заказчику для работы на объекте.

        Отличие между двумя стадиями разработки проектной документации состоит в детализации чертежей.

        При разработке проектной документации на капитальный ремонт, реконструкцию или новое строительство объекта, не подлежащего экспертизе, разрабатывается непосредственно рабочий проект.

 

 

 

3. Третий этап разработки проекта - это его согласование с Заказчиком и во всех необходимых организациях, внесение исправлений по результатам проверок и выдача документации на руки.

        Наши сотрудники работают с Заказчиком на всех этапах проектирования, строительства и эксплуатации объекта.